Piano attuativo
La domanda per l’approvazione del Piano Attuativo, corredata del progetto per la realizzazione di Opere di Urbanizzazione è presentata dal proprietario, cui entro dieci giorni è comunicato il nominativo del Responsabile al suo rilascio.
Il procedimento può essere interrotto entro 30 giorni dalla domanda per la motivata richiesta di documenti o modifiche, che devono essere prodotte nei successivi 60.
Alla sua integrazione il Responsabile ne cura l’istruttoria e sentito il parere della Commissione, se risulta conforme, propone l'adozione del Piano e della relativa Convenzione al Consiglio Comunale.
Dopo l'Adozione, il Piano è trasmesso in copia alla Provincia, è pubblicato sul BURT ed è depositato nella casa comunale per 45 giorni, durante i quali chiunque può prenderne visione e presentare osservazioni.
Decorsi tali termini, il Comune approva il Piano, motivando le determinazioni assunte sulle osservazioni ed esso diventa efficace dalla pubblicazione dell'Avviso di approvazione sul BURT.
Una volta approvata e pubblicata la Deliberazione, si procede alla stipula della Convenzione che, resa esecutiva, viene registrata e trascritta nei registri immobiliari a cura e spese dei richiedenti.
Solo dopo l’avvenuto convenzionamento l’Ufficio rilascia il Permesso alla Realizzazione delle relative Opere di Urbanizzazione, corredato dagli elaborati del Piano Attuativo approvato.
Dell’avvenuto rilascio del Permesso è data notizia al pubblico mediante affissione all’Albo Pretorio.
Riferimenti normativi:
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L 1150/42 - Legge Urbanistica Fondamentale
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LR 1/05 - Norme per il Governo del Territorio – Titolo V Capo IV
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Regolamento Urbanistico - DCC 41/12
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Regolamento Edilizio - DCC 34/13
Modalità:
La Domanda di Approvazione del Piano Attuativo e la connessa richiesta di Permesso di Costruire per la realizzazione di Opere di Urbanizzazione devono essere presentate in bollo, corredate delle attestazioni di versamento dei diritti di Istruttoria, redatte in duplice copia sugli appositi modelli e dotata degli allegati prescritti dall’allegato F.
Modelli scaricabili:
- Richiesta di Approvazione Piano Attuativo
- Dichiarazione Sostitutiva Atto di Notorietà
- Delega al Professionista
nota bene: per la Domanda di Permesso di Costruire le connesse Opere di Urbanizzazione si veda la pertinente scheda illustrativa
Eventuali pagamenti e loro modalità:
MARCA DA BOLLO (16,00 Euro) da acquistare presso le tabaccherie e apporre all’originale della domanda prima del suo inoltro
DIRITTI DI ISTRUTTORIA (€ 100,00) Da pagare prima della presentazione della domanda tramite bollettino postale al Conto Corrente Postale intestato a COMUNE DI AGLIANA EDILIZIA PRIVATA - TESORERIA COMUNALE - C/C n. 14001515
DIRITTI DI SEGRETERIA (da € 300,00 a € 500,00) Da pagare al rilascio dell’atto tramite bollettino postale al Conto Corrente Postale intestato a COMUNE DI AGLIANA EDILIZIA PRIVATA - TESORERIA COMUNALE C/C n. 14001515
Per gli importi vedi la TABELLA DIRITTI DI SEGRETERIA E DI ISTRUTTORIA
ONERI DI URBANIZZAZIONE - per conoscere l'importo da versare occorre consultare il Regolamento Edilizio in particolare l’allegato F3, perché molto variabile in funzione del tipo e consistenza dell'intervento
Termini:
10 giorni dal protocollo per la comunicazione Responsabile
30 giorni da protocollo per la preistruttoria della pratica
60 giorni dal protocollo o dalle integrazioni per l’espressione del parere tecnico
45 giorni di pubblicazione per la presentazione di osservazioni
Senza l’approvazione e il convenzionamento del Piano Attuativo non può aver seguito il procedimento per il rilascio del Permesso di Costruire per la realizzazione delle connesse Opere di Urbanizzazione.
In particolare dalla data del Convenzionamento decorrono i termini per la formazione del silenzio assenso relativamente al citato Permesso
Il Responsabile, prima della formale adozione di un provvedimento negativo, comunica al richiedente i motivi che ostano all'accoglimento della domanda, contro cui si ha diritto di presentare per iscritto osservazioni, anche corredate da documenti, entro il termine di 10 giorni. Dell'eventuale mancato accoglimento di tali osservazioni è data ragione nella motivazione del provvedimento finale.